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一、他项权注销登记、他项权利终止定义：
是指他项权合同到期或依法终止而进行的登记。
二、他项权注销登记、他项权利终止规则
1 、房屋已抵押、未被限制、无纠纷；
2 、选择已完成、未被注销的抵押活动生成抵押注销活动，同时生成权利抵押注销活动与楼栋、房屋、原他项权人、现他项权人的关系；
3 、在归档完成后，现他项权人（抵押人）拥有房屋的他项权，原他项权人（抵押权人）失去房屋的他项权。
三、他项权注销登记、他项权利终止证件
1 、他项权利证
2 、申请人身份证复印件
3 、银行（抵押权人或承典人）抵押或典当终止材料
四、收费标准：无
五、工作时限：即时
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